Vente maison 750 000 €

528 m²

14 pièces 14 p

9 chambres 9 ch

Fontet (33190)

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1 420 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP178473 : Rare, 40 minutes de Bordeaux, a proximité de La Réole, au cœur d'un cadre unique et bucolique, très beau manoir du XVIII ième proposant une batisse principale de 530 m2 avec dépendance de 240 m2 à aménager sur terrain de 4ha. Le château ; spacieuse entrée, salon et salle à manger avec très belle cheminée en pierre et marbre, Salon bibliothèque, 7 à 9 chambres dont une en rez-de-chaussée Les dépendances sont composées d'un chai à bois, d'une serre, d'un garage de 60 m2, de quatre chais de 125 m2. Le parc, écrin de verdure sur 1,5 hectares. Les vignes en fermage, très bien entretenues pour casi 2 hectares en bordeaux supérieur. Un terrain de 1ha supplémentaire. 50 minutes de l'aéroport de Mérignac. Une propriété unique un charme indéniable. Visite virtuelle proposée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 750000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr BENOIT TERRABUST (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : SUP178473-0412 - Réf Superimmo : ANVX100KFY

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 1 420 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

528 m² - 14 pièces - 9 chambres - ter. 43 648 m²	Cave

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/12/2024.

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