Vente maison 1 522 500 €

527 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Saubrigues (40230)

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2 889 €/m²
Exclusivité
Meublée
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (pompe à chaleur)
Piscine

Tyrosse Immobilier Orpi

114 avis

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Description

Découvrez une demeure d'exception : un ancien moulin du XIXᵉ siècle entièrement rénové, niché dans un écrin de verdure de 30 000 m². Ici, charme de l'ancien et confort contemporain s'unissent pour offrir un cadre de vie unique.
Avec ses volumes généreux, la maison propose de vastes pièces de réception lumineuses, une cuisine familiale conviviale, plusieurs chambres spacieuses avec salles d'eau et salles de bains. Chaque espace a été pensé pour conjuguer authenticité et modernité.
À l'extérieur, la piscine et les terrasses invitent à la détente, tandis que le parc arboré garantit intimité et sérénité, à seulement quelques minutes des plages landaises et des grands axes.
Ce bien rare séduira autant les amateurs de demeures de caractère que les investisseurs recherchant un lieu à forte valeur patrimoniale.
Points forts :
• Demeure de charme entièrement rénovée
• Piscine et espaces extérieurs paysagers
• Parc de 3 hectares en pleine nature
• Proximité immédiate des plages et commodités
• Bien rare sur le marché
Référence agence : 1941

Publiée le 01/10/2025 - Réf. agence : 0D1A-DJU-OVE - Réf Superimmo : ANVXZKP5W

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Caractérisques

Prix de vente : 1 522 500 €	Prix au m² : 2 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	527 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 30 000 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel au fuel (pompe à chaleur)	Climatisation
8 salles d'eau - 2 salles de bain	11 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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