Vente maison 263 500 €

526 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)

ENSEMBLE IMMOBILIER RARE ET ATYPIQUE A CLOYES SUR LE LOIR Cet ensemble de deux bâtiments comprend : 1 er Lot : Bâtisse de 300m² sur trois niveaux potentiellement divisibles si projet d'investissement locatif. RDC entrée, buanderie, chambre et pièce de vie de 103m² et wc. Au 1er: 3 chambres d'environ 25m² toute avec dressing, salle d'eau et pièce pouvant offrir une seconde pièce d'eau de 3,4m². Au demi niveau: pièce de 13m² accédant sur deux chambres. Au 2ème grenier en deux parties d'environ 50 et 135m² Jouxtant a ce bâtiment un 1 er appartement avec accès indépendant est à terminer. Ses 60m² comprennent pièce de vie deux chambres et salle d'eau. 2ème lot Bâtiment de 168m² comprenant : 3 logements (cf plans en photos) loués respectivement 431, 500 et 420 euros Accès indépendant grâce à un interphone et porte sécurisée. Grenier au dessus L'ensemble de ces deux lots est implanté sur une parcelle de 2898m² dont une superbe partie avec accès au bord de Loir . Pour plus d'information contactez-moi! Lebret Lucie 0635380341 (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 263 500 €	Prix au m² : 501 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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