Vente maison 858 600 €

524,28 m²

17 pièces 17 p

11 chambres 11 ch

Toulouse (31000)

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1 638 €/m²
Cuisine de 14 m²
Piscine

PACFA Immobilier

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Description

PROPRIÉTÉ de CARACTÈRE proche TOULOUSE
À l’abri des regards, dans le Lauragais, cette ancienne bâtisse de la fin du XIXᵉ siècle développe plus de 520 m² habitables (831 m² en surface totale). Ici, le charme de l’ancien : pierre, volumes généreux, cheminées, pièces de réception, s'allie à une capacité d’accueil rare permettant de grandes réunions familiales ou un projet de maison d’hôtes de standing.
Le parc d'environ 1,9 ha, se déploie comme un écrin bordé de très beaux arbres. Allées discrètes, belles perspective sur la campagne, zones d’ombre naturelle et vaste piscine invitent à la détente dans une atmosphère totalement préservée.
Située dans un secteur recherché entre Toulouse et Castres-Mazamet (aéroports, golfs...) l’adresse bénéficie d’une accessibilité renforcée par la future autoroute A69.
Une propriété de prestige, authentique, dotée de volumes très confortables, d’un parc de belle ampleur et d’un emplacement stratégique. Un lieu à la fois habité, inspirant et porteur de potentiel.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 4046 - Réf Superimmo : ANVXZQPP6

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Caractérisques

Prix de vente : 858 600 €	Prix au m² : 1 638 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

524,28 m² - 17 pièces - 11 chambres - ter. 18 895 m²	Année de rénovation : 1980
Piscine	Orientation : Nord
Vue dégagée, sur campagne, sur jardin	Année de construction : 1850
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 14 m²
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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