Vente maison 927 000 €

520 m²

14 pièces 14 p

11 chambres 11 ch

Pont-Aven (29930)

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1 783 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Maisons de Bretagne

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Description

Exclusivité Maisons de Bretagne ! Vous rêvez d'un lieu historique, rénové avec goût et offrant un fort potentiel d'accueil ou d'investissement ? Ce magnifique ancien presbytère entièrement rénové, situé dans un village à moins de 10 minutes des plages, est fait pour vous. Ce bien unique d'environ 520 m² habitables au total se compose de de la façon suivante : Une habitation principale spacieuse et lumineuse, alliant charme de l'ancien et confort moderne avec une grande pièce de vie, 4 chambres, salles d'eau, wc puis aux étages accessible par un bel escalier ancien, trois appartements indépendants (T3 et T4), idéal pour de la location saisonnière ou à l'année. Une grande salle de réception avec un accès indépendant et sanitaire indépendant, parfaite pour événements privés, séminaires ou activités professionnelles complète la propriété. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré et clos de murs en pierres, offrant calme et intimité avec un aménagement et une orientation idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : PA824 - Réf Superimmo : ANVXZQZVW

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Caractérisques

Prix de vente : 927 000 €	Prix au m² : 1 783 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

520 m² - 14 pièces - 11 chambres - ter. 2 037 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1884
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 32 m²
5 salles d'eau	6 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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MAISONS DE BRETAGNE

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