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Vente maison 126 000 €
51 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Talmont-Saint-Hilaire (85440)
51 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Talmont-Saint-Hilaire (85440)
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- 2 471 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking
- Coin cuisine
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TALMONT SAINT HILAIRE, PRL Vert Océan, rue du porteau, ouvert à l'année, tout près de l'océan et des commerces (3 km) découvrez sur ce parc résidentiel de loisirs devenu parc privé ouvert toute l'année et accessible aux résidences principales, ce terrain de loisirs de 217 m2 à vendre en toute propriété (acte notarié) avec son mobilhome type moreva 4 saisons, 2 chambres (env 32 m2) avec une grande véranda orientée au sud qualitative de près 19 m2 avec climatisation réversible.
Le mobilhome est vendu meublé avec un cabanon extérieur. Parcelle entièrement clôturée. Volets électriques.
Vous jouirez d'un grand espace dans la pinède du parc et tout ça en entendant le bruit de l'océan non loin ! A 5 mn des sables.
108 euros env/mois de charges. En sus taxe de séjour déclarative en mairie de Talmont de 0,22 e/nuit/adulte.
Eau/Electricité : facturations en fonction de vos consommations 2 fois par an par le parc directement.
Nombre de lots de la Copropriété : 129
Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 207260SO - Réf Superimmo : ANVXYKYLN
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| Prix de vente : 126 000 € | Prix au m² : 2 471 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 296 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 51 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 217 m² | Orientation : Sud |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2004 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Coin cuisine |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 129 lots |
Non soumis au DPE
Diagnostics réalisés le 01/01/1970.
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