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Vente maison 255 000 €
51 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saulx-les-Chartreux (91160)
51 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saulx-les-Chartreux (91160)
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- 5 000 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison rénovée – 2 chambres + jardin – Saulx-les-Chartreux (91160)
Située dans un secteur calme et recherché de Saulx-les-Chartreux, cette charmante maison de 51 m² (loi Carrez) entièrement rénovée vous offre un cadre de vie moderne, confortable et clé en main.
Un bien rare, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou même un investisseur.
Les atouts de la maison :
Rénovation complète, prestations modernes et finitions soignées (2025)
Excellent DPE : Classe C, grâce à une pompe à chaleur et un double vitrage très performant
Pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur et une ambiance contemporaine (voir photos page 2)
2 chambres de 9 m² chacune, parfaitement distribuées
Salle d'eau moderne + WC séparé
Jardin agréable d'environ 40 m², idéal pour déjeuner dehors ou créer un petit coin détente (photo page 2)
Balcon attenant à l'espace de vie, apportant une belle ouverture vers l'extérieur
Deux places de parking extérieures privatives
Un cadre de vie agréable et pratique :
La maison bénéficie d'un emplacement idéal à Saulx-les-Chartreux :
À proximité des commerces du village, restaurants, marché, mairie
Écoles et crèche accessibles rapidement
Transports : bus vers Massy-Palaiseau (RER B et C), Longjumeau, Épinay-sur-Orge
Accès directs aux axes N20, A6, N118, Francilienne, parfait pour rejoindre Paris ou Saclay
Informations clés :
Surface habitable : 51 m²
Terrain : 70 m²
Chauffage : pompe à chaleur + chauffage électrique individuel
Taxe foncière avantageuse
DPE C (129 kWh/m².an) – GES B (3 kgCO₂/m².an)
Une maison prête à vivre, à visiter sans tarder !
Informations risques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 278
Publiée le 28/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : B6CC-KV4-DN8 - Réf Superimmo : ANVXZZBUX
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 5 000 € / m² |
Honoraires partagés - Part acquéreur : 3% TTC - 7 427,18 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 247 572,82 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 51 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 40 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| Balcon | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
560 € / an
Maximum :
810 € / an
Diagnostics réalisés le 12/10/2025.
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