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Vente maison 259 000 €
51 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

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  • 5 078 €/m²
  • Chauffage électrique
Méline Vincent - iad

Méline Vincent - iad

11 avis
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Description

iad France - Méline Vincent vous propose: Vous rêvez d’un lieu où la nature et le calme s’invitent à votre quotidien ? Ce mazet, située dans une résidence sécurisée à 10 minutes des Saintes-Maries de la mer, offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement du village et des plages.
D’une surface d’environ 68 m² (dont 50,52 m² Carrez), elle propose une chambre principale ainsi que trois espaces couchages supplémentaires, parfaits pour accueillir famille et amis. Deux salles d’eau apportent confort et praticité.
La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant. Une cheminée avec insert en angle et une climatisation viennent assurer un confort optimal en toutes saisons. La cuisine ouverte avec comptoir complète agréablement l’ensemble.
Pour les amoureux des chevaux, la résidence met à disposition un espace prévu pour les accueillir, un atout rare dans ce secteur. Une place de stationnement privative vient également compléter la propriété.
Une maison où authenticité, charme et nature se conjuguent, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1850643 - Réf Superimmo : ANVXZJIVH
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 5 078 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

51 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 128 m²Année de construction : 1981
Chauffage électriqueClimatisation
Séjour de 13 m²Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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