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Vente maison 89 000 €
51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Jean-de-Sauves (86330)

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  • 1 745 €/m²
  • 1 Garage
Agence Blossac

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Description

BEAUCOUP DE CHARME POUR CETTE MAISON EN PIERRE située dans un village à proximité de petits commerces et services.
La maison se compose d'une partie habitable , rénovée de 50 m2 avec une pièce supplémentaire de 30 m2 à finir de rénover.
La maison est habitable de plain pied et comporte une belle pièce à vivre, conviviale de 32 m2 avec une cuisine aménagée, moderne , un salon avec un poele à bois récent, une chambre avec superbe sol en carreaux ciment d époque , une salle d'eau avec wc. 1 er étage : une pièce de 30 m2 à finir d'aménager ( isolée avec matériaux naturels) .
Les travaux réalisés , ont été effectués par des professionnels, ils portent notamment sur la réfection totale de la couverture , réalisée en 2021 ( sous garantie decennale) , le changement des menuiseries ( fenetre, porte, velux) , l isolation, l installation du poele à bois et la rénovation de l 'éléctricité...
Assainissement tout à l 'égout , présent et raccordé.
Des dépendances attenantes dont un préau de 53 m2 et un cellier de 30 m2 avec un grenier au dessus; Autre dépendance correspondant à une ancienne bergerie de 25 m2.
Agréable terrain de 805 m2 , avec arbustes et arbres fruitiers, un puits en eau ...
COUP DE COEUR !!! A VOIR !!!
dpe / Exempté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé , sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 15695 - Réf Superimmo : ANVXX987F
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 745 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,95% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

51 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 805 m²1 Garage
1 salle d'eau1 wc
Jardin (805 m²)
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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