Vente maison 594 184 €

51,86 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Ploemeur (56270)

SUNCOM Immobilier
Morbihan (56)
Qui sera le nouveau propriétaire privilégié de cette perle rare nichée dans son écrin ?
Située à Ploemeur, plein sud, cette ravissante maison entièrement rénovée et aux finitions impeccables offre une vue imprenable sur l'océan ! Juste au dessus de la plage.
Ses 52m2 idéalement agencés par l'architecte d'intérieur conviendraient tout à fait à un couple d'esthètes ou à un personne seule sachant apprécier au quotidien la valeur de ce site précieux.
Avec ses deux chambres avec salle d'eau et salle de bain, ce joyaux lumineux deviendra villégiature le temps des week-ends et des vacances en accueillant sans difficulté jusqu'à 6 personnes avec un bon canapé-lit dans le salon !
Sur l'arrière un patio abrité du vent. Sur le devant la terrasse et sa vue exceptionnelle, le jardin cosy donnant accès au puit d'eau douce partagé et aux escaliers privés pour gagner les premiers rochers ...
Un petit paradis qui fait des envieux.
Un site VIP !
Pas besoin de prendre sa voiture. Tous les commerces sont à côté. A pied ou à vélo (local prévu).
Qui n'a pas rêvé d'une telle opportunité ?
Ce bien immobilier est un placement de premier ordre. Aucun travaux à prévoir.
Qu'attendons-nous pour le découvrir ensemble ?
Appelez-moi au O65O876887 pour en discuter.
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 381 650 183 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919
Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 578 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUNCOM Immobilier : Catherine BOUSSARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908 270 663
RCP 10935062604

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Prix de vente : 594 184 €

Prix au m² : 11 457 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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