Vente maison 49 000 €

51,7 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Perreux (42120)

Située au coeur d'un village plein de charme, cette maison mitoyenne sur trois côtés offre un beau potentiel de rénovation pour un projet personnel ou locatif (type Airbnb). Elle se compose sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : une pièce de vie principale, une ancienne souillarde (cuisine), une pièce annexe avec douche et un WC sous escalier. - 1er étage : une grande chambre avec alcôve, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - 2ème étage : un grenier aménageable selon vos envies. Les travaux sont à prévoir dans leur globalité (isolation, électricité, plomberie, chauffage, décoration), mais la structure est saine et la façade en bon état. Une parcelle de terrain non attenante de 36 m² complète l'ensemble, idéale pour créer un petit jardin, un coin détente ou un stationnement. Les + : Secteur recherché pour son authenticité et son calme Potentiel de valorisation intéressant après rénovation Idéal pour un investisseur ou un amateur de projets Budget d'acquisition attractif Une belle opportunité pour donner vie à un projet dans un environnement typique et paisible !

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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