Vente maison 120 000 €

51,5 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Marignac-en-Diois (26150)

Au coeur de Marignac-en-Diois, maison en pierre à rénover
Rez-de-chaussée
Cave voutée
Pièce voutée indépendante : idéale en atelier, bureau, chambre d'appoint....
1er étage – Espace de vie
Cuisine ouverte ou indépendante selon aménagement
Salon
Chambre
Salle de bain / wc
Niveau supérieur
Très grande mezzanine : coin nuit supplémentaire, bureau, salle de jeux…
Grenier attenant pour du rangement complémentaire
Extérieur
Espace extérieur d'environ 60 m²
? Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au centre du village.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Gaëlle MULLET 06 65 23 46 55.
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 568 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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