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Description

Située dans la charmante commune de Marcelcave (80800), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Proche des commodités locales, elle offre un environnement propice à la tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels et des écoles. Les résidents pourront profiter de la quiétude de cette commune tout en restant connectés aux facilités du quotidien.
Cette maison de 51 m², nichée sur un terrain de 616 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Idéal pour une famille ou un couple en quête de confort, ce bien dispose également d'un jardin permettant de profiter de l'extérieur lors des belles journées ensoleillées. Une opportunité à saisir pour les amateurs de tranquillité et de nature.
Quelques travaux sont à prévoir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Delphine GAUDEFROY, Tél. : 0621128541, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848 532 230

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 195620 - Réf Superimmo : ANVXZY5Y4
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

51 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 616 m²Année de construction : 1948
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
376 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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