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Vente maison 142 120 €
51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Chevrolière (44118)

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  • 2 787 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Stephanie FORTIN - Noovimo

Stephanie FORTIN - Noovimo

24 avis
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Description

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose en EXCLUSIVITE à la Chevrolière: Idéal investisseur ! Maison 2 pièces de plain-pied, avec locataire en place. Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 51 m2, située dans un environnement calme et recherché, en impasse, à proximité des écoles, commerces et commodités. Construite dans les années 70, cette maison offre une pièce de vie lumineuse de 28 m2 comprenant un séjour avec placard et une cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable, une salle de bain et WC séparé. Le tout est édifié sur une parcelle de 66 m2, facile d'entretien. Chauffage électrique Assainissement collectif. Un locataire en place assure un revenu locatif de 477 EUR par mois, idéal pour un investissement serein et rentable dès l'acquisition. Honoraires 4,5%TTC de 136 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 142 120EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 25251. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 74_SFN-0025251 - Réf Superimmo : ANVXZT0LR
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Caractérisques
Prix de vente : 142 120 €Prix au m² : 2 787 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 6 120 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 136 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

51 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 66 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Parking extérieurAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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