Vente maison 188 000 €

51 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Dammarie-les-Lys (77190)

Havre de tranquillité à Dammarie-les-Lys
Nichée dans un secteur paisible et très prisé, cette maison de 50 m² habitables est une opportunité idéale pour réaliser votre projet de vie.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour lumineux et agréable. À l'étage, vous trouverez deux chambres douillettes et une salle de bains formant un espace nuit confortable.
Érigée sur un terrain généreux de 390 m², cette propriété vous permet de profiter d'un bel espace extérieur pour vos loisirs, les jeux des enfants ou le jardinage. Des dépendances, un charmant kiosque et un garage complètent ce bien.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles et transports, simplifiant ainsi votre quotidien.
Gare de MELUN à 10 minute en transport.
Melun-Paris gare de Lyon 25 MN
Prix : 196 000 € frais d'agence inclus
Contactez-moi au 07 71 38 93 28 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 301807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA CHACHOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023.
Prix du bien : 188 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025
Score DPE : 270 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 188 000 €

Prix au m² : 3 686 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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KARIMA CHACHOU - BSK IMMOBILIER

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