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Vente maison 54 500 €
51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Courgenard (72320)

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  • 1 069 €/m²
  • Chauffage: radiateurs
Nicolas Cordier - efficity

Nicolas Cordier - efficity

12 avis
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Description

72320 - COURGENARD - CENTRE VILLE - A RENOVER - 52 M² - INVESTISSEUR
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de village en plein cœur de Courgenard.
D'une surface de 51.52 m², cette maison est à rénover.
Elle comprend un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains et des WC.
Possibilité d'extension dans le grenier.
Garage. Terrain de 729 m².
Idéale pour une première acquisition ou un projet d'investissement.
Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 31 95 42 66 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 194498 - Réf Superimmo : ANVXZMZI1
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Caractérisques
Prix de vente : 54 500 €Prix au m² : 1 069 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 50 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

51 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 729 m²Orientation : Sud
1 caveChauffage: radiateurs
Séjour de 23 m²1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
500 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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NICOLAS CORDIER - EFFICITY

Siren : 519617005
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