Superimmo
8

Vente maison 149 000 €
51 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Coulommiers (77120)

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  • 2 922 €/m²
  • Exclusivité
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Description

PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT ! MAISON BRIARDE 2 CH. - COMBLES AMÉNAGEABLES
EXCLUSIVITÉ ! Charmante petite Maison Briarde de 51 M² située à proximité de MOUROUX ET COULOMMIERS. Idéale pour PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT LOCATIF !
AGENCEMENT ET POTENTIEL :
RDC : Cuisine aménagée et équipée, Séjour, Salle d'eau (douche) avec WC. ÉTAGE : 2 CHAMBRES cosy.
POTENTIEL D'EXTENSION : COMBLES AMÉNAGEABLES (avec VELUX DÉJÀ EXISTANT) : permet de créer une pièce ou une chambre supplémentaire.
ANNEXES : Garage, Buanderie, Terrasse.
✅ BIEN FAIBLES CHARGES : Maison CLÉS EN MAIN, très bien placée et offrant un potentiel d'agrandissement pour les futurs acquéreurs.
C'EST L'OPPORTUNITÉ DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE À PRIX ACCESSIBLE !
📞 Ne tardez pas ! Contactez l'Agence A.I.G.M. au pour organiser une visite.

Maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 85060800 - Réf Superimmo : ANVXXDUNY
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 922 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

51 m² - 3 pièces - 2 chambresAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 12 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
372 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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