Vente maison 78 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Champagne-Mouton (16350)

Charmante maison de ville rénovée avec goût, d'une surface habitable de 51.5 m², dans un village avec tous les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, superette, bistrot, librairie, marché), comprenant:
Au rez-de-chaussée : entrée dans cuisine 13 m² - salon 13 m² .
A l'étage: palier - chambre 13 m² - chambre 9 m² - salle d'eau - WC.
Cour clôturée avec un mur et un portail -
Garage avec espace buanderie, WC et débarras - grenier au dessus -
Menuiseries double vitrage PVC - volets roulants et manuels - convecteurs électrique récents - assainissement par tout à l'égout .
L'ensemble sur une surface totale de 112 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 78 000 euros
HONORAIRES : forfait 5000 euros TTC à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 73000 euros
AGENCE COUTTET IMMOBILIER
09.53.47.98.23
Référence annonce 2616-25
Honoraires inclus de 6.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 78 000 €

Prix au m² : 1 529 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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