Vente maison 65 000 €

51 m²

2 chambres 2 ch

Sainte-Colombe-sur-l'Hers (11230)

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1 275 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ! Cette charmante petite propriété est située le long d’un chemin de halage, à la lisière d’un joli village idéalement placé. Rénovée récemment, la maison nécessite encore quelques finitions.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie avec une kitchenette prête à être installée, ainsi qu’une porte arrière ouvrant sur le petit jardin qui borde le chemin du canal. Un escalier d’origine mène à une chambre de taille moyenne, accompagnée d’une salle d’eau. Au dernier étage se trouve une seconde chambre, qui pourrait également servir de salon pour profiter pleinement de la belle vue sur le canal et, au loin, sur les collines environnantes.
Le village se trouve à courte distance à vélo du pittoresque lac de baignade de Montbel, et à seulement 40 minutes en voiture des vignobles dans une direction et de la station de ski du Mont d’Olmes dans l’autre. Plus proche encore, le village offre un programme culturel de qualité, un bureau de poste, une pizzeria et un bar/restaurant d’été. Les villages voisins proposent de nombreuses animations culturelles, des marchés locaux et un large choix de restaurants réputés. Des pistes cyclables et sentiers de randonnée de grande qualité complètent ce cadre attrayant.

Publiée le 31/05/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : BVI80453 - Réf Superimmo : ANVXYOTRQ

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Caractérisques

Prix de vente : 65 000 €	Prix au m² : 1 275 € / m²

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51 m² - 2 chambres - ter. 51 m²	1 salle de bain

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