Vente maison 108 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300)

Votre agence castell immobilier à agde, vous propose, à vendre Une maison de ville sur le secteur d' Agde, au centre historique, tout proche des halles couvertes et du musée Jules Baudou, offrant une proximité immédiate sur les commerces de proximité, les restaurants et les berges de l'Hérault, permettant un accès rapide et agréable sur les belles plages de sable fin du grau d'Agde (3km) Vous serez séduit par le charme de cette bâtisse composée de carreaux de ciment, de tomettes, qui vous offrira également le confort d'une rénovation contemporaine avec ses menuiseries en double vitrage pvc, sa cuisine laquée et ses pièces d'eau modernes. Vous disposerez au rez de chaussée d'une cuisine/salle à manger ainsi que d'une pièce d'eau avec WC et fenêtre. Au 1er étage c'est une première chambre qui vous attend d'environ 18m² avec douche et placards, Au 2ème étage vous profiterez d'une deuxième grande chambre lumineuse d'environ 17m². Enfin le dernier niveau se compose d'environ 20 m² de combles vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. C'est la maison parfaite pour un investissement locatif, un pied-à-terre ... Ce bien est vendu meublé et c'est un coup de cœur ! A visiter rapidement...

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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CASTELL IMMOBILIER

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