Vente maison 480 000 €

518 m²

18 pièces 18 p

9 chambres 9 ch

Moissac (82200)

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927 €/m²
Terrasse
2 garages - 4 parkings couverts - 10 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois

SELECTION HABITAT

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Description

A deux pas du le Chemin de St Jacques de Compostelle, ce MANOIR du début du XIX° siècle est construit sur l'emplacement d'un château du Moyen-Age détruit pendant la Révolution. Il a été reconstruit sous Napoléon Ier et a conservé tous les éléments de caractère qui en font son charme unique. Il a été entierment rénové : Electricité, double vitrage, peinture ,toiture Situé dans un village avec toutes les commodités, il bénéficie de calme et tranquilité au milieu de son parc arboré sans vis-à-vis En pays de Lomagne ,ce Manoir possède un emplacement privilégié pour une vie familiale certes, mais aussi pour un beau projet de Maison d'hôtes avec ses 9 chambres et 4 salles de bain avec plus de 500m² habitables sur un parc arboré de 4000m². Quand il fonctionnait en chambre d'hotes pour les pélerins il était régulièrement plein Voilà un beau Manoir avec un joli potentiel visites assurées par l'Agence Selection Habitat Montauban Jean Guy Besnard

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : B2E0CEAF3B7B4936 - Réf Superimmo : ANVXZWYRA

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 927 € / m²
Taxe foncière : 3 290 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

518 m² - 18 pièces - 9 chambres - ter. 4 000 m²	Orientation : Est, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur jardin	2 garages - 4 parkings couverts - 10 parkings extérieurs
Cave	Terrasse
Année de construction : 1803	Chauffage au bois
Cuisine aménagée, équipée	4 salles de bain
4 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 7 440 € / an

Maximum : 10 120 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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