Vente maison 535 000 €

513 m²

12 pièces 12 p

4 chambres 4 ch

Salins-Fontaine (73600)

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1 043 €/m²
1 Garage

SYLVAIN MOURAUX - ikami

17 avis

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Description

SALINS-FONTAINE - Dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes de toutes les commodités et à proximité des stations des 3 vallées, charmante maison ancienne avec une surface de 190 m2 habitable sur un grand terrain de 1 885 m2.
Cette habitation, sur 3 niveaux, pleine de charme comprend :
- Au niveau 0 : un local technique, une cave, une grande pièce de 53 m2.
- Au niveau 1 : une cuisine équipée avec coin repas, une buanderie avec présence ECS, un séjour avec poêle à granules et cheminée, une chambre en suite avec wc et douche, un wc.
- Au niveau 2 : quatre chambres dont une en suite avec douche et wc.
La maison offre la possibilité d'accueillir de la famille ou des amis grace à des pièces indépendantes.
En annexe : une cave, une grande terrasse avec jardin et deux granges de 135 m2 environ au sol qui ne demandent qu'à être aménagées.
La maison possède un bon DPE (D) avec un chauffage au sol électrique, un poêle à granules, une cheminée et des convecteurs électriques.
A découvrir au plus vite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/03/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : IP25046 - Réf Superimmo : ANVXY6AOH

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 1 043 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	513 m² - 12 pièces - 4 chambres - ter. 1 885 m²
Orientation : Sud	1 Garage
Cave	Année de construction : 1998
Séjour de 35 m²	4 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 520 € / an

Maximum : 4 820 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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