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33
Vente maison 1 040 000 €
511 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Plouër-sur-Rance (22490)
511 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Plouër-sur-Rance (22490)
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- 2 035 €/m²
- Cuisine de 10 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Plongez dans l'univers exceptionnel de ce manoir situé en bords de Rance, entouré d'un hectare de verdure entièrement clos de murs. Cette propriété unique allie élégance et charme, avec un gros œuvre en très bon état et de nombreuses dépendances, dont une maison de gardien, une écurie et même une chapelle ! Les amateurs d'Histoire et les férus de patrimoine seront particulièrement séduits par ce lieu chargé de caractère et d'histoires. Au cœur de cette demeure, vous découvrirez un espace de vie généreux, composé d'une vingtaine de pièces, offrant une surface habitable de 593 mètres carrés. Chaque pièce est un havre de tranquillité offrant une vue sur vert, une bibliothèque, ainsi que plusieurs salles et salons qui vous permettront de vous détendre et de recevoir vos proches dans un cadre exceptionnel. Les nombreux dégagements et les vastes espaces de stockage, tels que les celliers, vous offriront tout le confort et la praticité nécessaires pour une vie quotidienne agréable. Situé dans un environnement verdoyant et paisible, ce manoir bénéficie également d'une excellente accessibilité, avec de nombreux transports en commun à proximité, dont des lignes de bus qui relient directement à la ville de Dinan et à d'autres destinations régionales via l'axe Saint-Malo-Rennes. Que vous soyez un amateur d'histoire, un amoureux de la nature ou simplement à la recherche d'un lieu unique pour vivre, ce manoir à Plouër-sur-Rance est un véritable trésor qui saura vous séduire et vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7760.0 € et 10560.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Publiée le 12/07/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 21126 - Réf Superimmo : ANVXZ266Q
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| Prix de vente : 1 040 000 € | Prix au m² : 2 035 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 511 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 12 170 m² | Vue dégagée, sur jardin |
| Année de construction : 1800 | Eau chaude : chaudière |
| Cuisine de 10 m² | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/07/2025.
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Siren : 324 153 6 - N° de carte professionnelle : CPI 2202 2016 000 015 106
02 96 39 06 82
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