Superimmo
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Vente maison 680 000 €
510 m²
14 pièces 14 p
6 chambres 6 ch
Le Teilleul (50640)

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  • 1 333 €/m²
Pozzo Immobilier St Hilaire Du Harcouët

Pozzo Immobilier St Hilaire Du Harcouët

433 avis
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Description

Élégant manoir à 1 h du Mont-Saint-Michel Niché au coeur du bocage normand, à la croisée de la Manche, de l'Orne et de la Mayenne, ce manoir chargé d'histoire trouve ses origines au XVII? siècle. Situé à seulement 2 km d'un bourg dynamique disposant de l'ensemble des commodités (commerces, pôle santé, pharmacie, etc.), il bénéficie d'un environnement calme et rural tout en restant proche des services essentiels. D'une superficie habitable d'environ 510 m², la demeure se déploie sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée Deux entrées (principale et de service) Grand salon et petit salon Ancien billard Salle à manger Cuisine familiale Bureau Orangerie lumineuse Espaces de service : buanderie, salle d'eau, toilettes? Les pièces de réception conservent leurs éléments authentiques ? cheminées anciennes, boiseries, parquets d'époque ? qui confèrent au lieu un charme intemporel. Premier étage Six chambres spacieuses Une salle de bains Bibliothèque Bureau WC Pièce de service Accès au grenier Deuxième étage Vastes greniers offrant un beau potentiel d'aménagement. Un lieu à réinventer selon vos envies Bien que le manoir ait conservé son élégance d'antan, certains espaces nécessitent aujourd'hui des travaux de rénovation. Ces interventions offrent une formidable opportunité de repenser l'aménagement selon vos goûts et vos projets : création de suites, réhabilitation des greniers, modernisation des pièces de service? Un terrain idéal pour laisser libre cours à son imagination et façonner une demeure unique, entre patrimoine et confort contemporain. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, celle d'une véritable maison de famille où l'on se projette aisément. Dépendances Ancien siège d'une exploitation agricole, la propriété dispose de nombreux bâtiments annexes : Ancienne chapelle Garage Remise Ancienne maison de fermier à rénover intégralement Vieille étable Ancien bâtiment d'élevage Terrain Le domaine comprend environ 15 hectares, dont près de 12 hectares actuellement loués, mêlant prairies et terres agricoles.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 52320 - Réf Superimmo : ANVXZYJPN
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 1 333 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

510 m² - 14 pièces - 6 chambres - ter. 15 000 m²Année de construction : 1658
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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