Vente maison 1 590 000 €

510 m²

16 pièces 16 p

8 chambres 8 ch

Istres (13118, 13800) - Entressen

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3 118 €/m²
3 Garages

Excellia Immobilier

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Description

Excellia Immobilier vous invite à découvrir ce magnifique château datant de 1890, classé 'Bâtiment remarquable' par la commune. Niché au cœur d’un terrain de plus d'un hectare et entouré de champs, cette propriété unique offre une tranquillité absolue, loin des nuisances. L'accès se fait par une majestueuse allée de platanes, menant à une surface habitable de 510 m2, répartie sur trois niveaux. Ce bien allie élégance et espace, tout en préservant son caractère d'antan : parquet d'origine, imposantes cheminées, moulures au plafond et volets intérieurs confèrent à chaque pièce un charme indéniable. La belle hauteur sous plafond ajoute une dimension exceptionnelle à ce cadre raffiné. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner au château toute sa splendeur d'origine. C’est une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et de belles pierres, désireux de s'investir dans un projet de restauration ambitieux. Ne manquez pas cette chance de devenir le propriétaire d’un trésor historique. Contactez Excellia Immobilier au 06 25 83 32 30 votre expert de l'immobilier dans les Alpilles pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 1001 - Réf Superimmo : ANVXX8Q50

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 3 118 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

510 m² - 16 pièces - 8 chambres - ter. 11 357 m²	Orientation : Sud
3 Garages	Cave
Année de construction : 1890	3 salles d'eau - 3 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 3 034 € / an

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