Vente maison 149 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Wettolsheim (68920)

En exclusivité chez IFK, découvrez cette maison d'une surface habitable de 50,94 m², située au cœur du village de Wettolsheim, à seulement quelques minutes de Colmar.
Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, cette maison vendue louée est idéale pour un investissement locatif.
Répartie sur trois niveaux, elle offre un agencement optimal :
- Rez-de-chaussée : Entrée avec cuisine ouverte sur l'espace repas.
- 1er étage : Salon chaleureux et salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, sèche-serviettes et WC
- 2e étage : Une chambre avec baignoire balnéo.
Les plus techniques :
- Chauffage électrique à inertie
- Fenêtres PVC double vitrage
- Isolation des murs et des combles
- Aucuns travaux à prévoir
Maison louée en bail meublé à 650 € par mois hors charges.
Pas de jardin, pas de parking
Prix de vente : 149 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascal SYDA !
DPE : D (198 kWh/m²/an)
GES : B (6 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 198 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 86 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 820 € et 1150 €
Indexation sur les coûts des énergies sur les années 2021, 2022, 2023.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2025
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
Nous parlons Allemand, Anglais, Espagnol et le dialecte alsacien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mr Pascal Syda – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 33505685900036.
Forme Juridique : Agent commercial (EI)
ArticleR 123-237 :

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 2 980 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2025.

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