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Description

iad France - Morgane Wanecq vous propose: Villers-Cotterêts à 600 m à pieds de la gare, maison T2 rénovée en 2021 de 50 m² avec terrasse et parking privatif.
Elle dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, une suite parentale avec espace douche, et un WC séparé.
Résidence principale ou investissement locatif (loyer 630€/mois).
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Wanecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 852328111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1904913 - Réf Superimmo : ANVX1018U2
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 €Prix au m² : 2 540 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 130 m²Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 222 € / an
Maximum : 1 654 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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