Vente maison 256 500 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vic-la-Gardiole (34110)

Charmante maison de 50m2 au calme et sans vis à vis comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une véranda, une salle d'eau avec une douche italienne et toilettes. A l'étage une chambre avec un espace rangement.
A l'extérieur Joli jardin sans vis à vis
Une place de parking privative devant la maison accompagne ce bien.
Au coeur d'une belle résidence calme et sécurisée, avec piscine, deux courts de tennis et boulodrome, proche de la nature et des étangs de la Gardiole.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Cabinet Million 04 67 19 13 03
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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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