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Vente maison 112 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ventenac-en-Minervois (11120)

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  • 2 240 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Alice BOYET - iad

Alice BOYET - iad

88 avis
06 36 41 22 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alice Boyet vous propose: * MAISON DE VILLAGE de 50 M ² - TERRASSE DE 10 M² + BALCON DE 4 M² - CUISINE OUVERTE - 2 CHAMBRES dont 1 AVEC SALLE D'EAU - 1 WC - DOUBLE VITRAGE - POELE A GRANULE - CAVE - FIBRE - POSSIBILITE DE VENTE MEUBLEE *
Située sur la commune de Ventenac en Minervois, village bordé par le canal du midi et à 20 min de Narbonne
Venez découvrir cette jolie maison de village de 50 m² avec ses 2 terrasses, sa cave et sa vue dégagée
La maison se compose au rez de chaussée d'un salon / séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur 2 terrasses, l'une en façade avant de la maison, l'autre sur le côté de la maison avec un accès par la cuisine, un WC séparé, à l'étage se trouve 2 chambres dont 1 avec salle d'eau.
Une cave de 3 m² sous la terrasse de la cuisine complète le tout.
Les maisons possède une isolation des combles récente (2018), le double vitrage, la fibre, un poêle à granulés(2018) relié sur un système de domotique.
La maison peut être vendue entièrement meublée.
Places de stationnement devant la maison.
Taxe foncière: 598 E
- Visite virtuelle sur demande -
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 1880738 - Réf Superimmo : ANVXZWMPL
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Caractérisques
Prix de vente : 112 000 €Prix au m² : 2 240 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 14 m²Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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