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Vente maison 165 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Thomery (77810)

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  • 3 300 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Amélie PETIT - iad

Amélie PETIT - iad

1 avis
06 17 46 24 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Amélie Petit vous propose: Au pied de la Forêt de Fontainebleau, dans la ville historique de Thomery, voici une maison de ville (normes BBC de 2011), idéalement située au calme avec de très faibles charges de copropriété. 4 min en voiture de la Gare.
Composée d’une entrée, un WC séparé (possibilité d'y mettre une douche ou buanderie), une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse privative.
À l’étage, un palier dessert une chambre, une chambre d'enfant ou bureau et une salle d’eau avec WC.
Suggestion d'aménagement 3D sur photos.
Pompe à chaleur avec Chauffage au sol et radiateurs à inertie.
2 places de parking privatives complètent ce bien.
Proche des commodités et des transports dans un secteur calme. Contactez-moi pour plus d'informations et vous organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892486499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 1850041 - Réf Superimmo : ANVXZU8R9
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 3 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 9 m²Terrasse
Année de construction : 2011Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 19 m²Télévision par cable
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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