Vente maison 79 500 €

50 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Terrats (66300)

iad France - Jose Xambili vous propose: Exclusivité sur TERRATS 5mn de Thuir , Maison de village 2 faces meublé, avec une surface habitable de 50 m2 environ , Rez -de- chaussée + 2 étages .Le bien se compose d une cuisine aménagée ,au 1 er étage une chambre avec salle d eau et un toilette séparé , au 2 -ème étage un palier qui dessert une chambre de 9 m2 environ et un bureau ou petite chambre de 6 m2 environ .Menuiserie double vitrage PVC ,volet roulant manuel à l étage ,Fibre ,Toit refait .mur isolé en placo , ravalement de façade récents fait en 2023. Le bien se situe à 20 mn des plages , 20 mn de l ESPAGNE , 18 mn de Perpignan.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jose Xambili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798457578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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JOSE XAMBILI - IAD

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