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9
Vente maison 289 500 €
50 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Talmont-Saint-Hilaire (85440)
50 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Talmont-Saint-Hilaire (85440)
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- 5 790 €/m²
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Oubliez l'ordinaire... Bienvenue dans un lieu où chaque jour est une escapade et le luxe une évidence.
Nous vous présentons cette magnifique maison T4 avec 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une place de stationnement, nichée au cœur d'une résidence sécurisée d'exception, là où la nature s'offre à vous dans toute sa splendeur.
?
Les atouts qui font la différence :
- Emplacement de prestige : Imaginez, vous réveiller avec la vue apaisante du golf verdoyant, les senteurs de la forêt et l'air marin vivifiant !
- Clé en main et meublée avec goût : Entrez et vivez ! Cette maison est vendue entièrement meublée, équipée et décorée offrant une ambiance chaleureuse, moderne et raffinée où chaque détail a été pensé pour votre confort absol
?- 3 chambres cocooning : Des espaces de repos conçus comme de véritables havres de paix, idéals pour votre famille ou pour recevoir vos amis.
Une résidence de luxe et exclusive :
- Votre quotidien sera celui des vacances, grâce à des services et équipements haut de gamme.
- Sécurité optimale : Résidence entièrement sécurisée avec portail pour une tranquillité d'esprit totale.
- ?Plaisirs aquatiques Illimités : Accédez aux différentes piscines pour vous détendre ou faire vos longueurs.
- Loisirs et gastronomie : Le restaurant Greenhouse vous attend pour des déjeuners sans contraintes, et un accès privilégié au port pour les amateurs de nautisme.
?COUP DE COEUR GARANTI : Cette maison n'est pas qu'un bien immobilier, c'est l'opportunité de s'offrir un art de vivre unique, mêlant sérénité, sport et élégance.
?Ne laissez pas ce rêve s'envoler. Une visite s'impose pour saisir l'atmosphère unique de ce lieu, contactez-moi vite !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FOLIO, Tél. : 06 52 63 82 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 840413918 - SAFTI – FOLIO Mickaël, Conseiller indépendant
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 1556783 - Réf Superimmo : ANVXZTV9L
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| Prix de vente : 289 500 € | Prix au m² : 5 790 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 50 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1 Parking |
| Année de construction : 1999 | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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