Vente maison 149 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saintes (17100)

iad France - Nathalie Crindal vous propose: **SAINTES, charmante maison de 50m² avec Terrasse, jardin et Garage**
Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied située rive gauche à Saintes, offrant un cadre paisible et agréable
Vous découvrirez un salon lumineux, une grande cuisine dinatoire aménagée, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Trois greniers vous permettront de faire du rangement ou des couchages d'appoint.
Un atout majeur de cette propriété est sa terrasse et son jardin pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. De plus, le garage vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité.
La maison est idéalement située dans un quartier calme de Saintes
N'attendez plus pour visiter ce bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Crindal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 833334915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 2 980 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2025.

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NATHALIE CRINDAL-PRUNIER - IAD

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