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Description

WATREMEZ IMMOBILIER vous propose cette agréable maison située dans un secteur calme à 2 min de Marly-Gomont, de 50m2 habitable, idéale pour les amoureux de la nature.
Elle est composée d'un séjour double donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'une chambre.
Un grand sous-sol et un garage.
Le tout sur une parcelle de 740m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : terrasse, potager etc...
- Pour des raisons de confidentialité peu de photo en ligne. Plus d'informations à la demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contact direct : Clarysse MACON au 06x73x19x68x02

Publiée le 04/05/2025 - maj le 26/07/2025 - Réf. agence : 10821AS - Réf Superimmo : ANVXYG74N
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Caractérisques
Prix de vente : 64 500 €Prix au m² : 1 290 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 740 m²1 Garage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
354 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 821 € / an
Maximum : 2 476 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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