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Vente maison 280 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
Saclay (91400)

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  • 5 600 €/m²
Georges VALADY - iad

Georges VALADY - iad

5 avis
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Description

iad France - Georges Valady vous propose: Cette maison de ville d'environ 50 M² habitables est située dans un lieu très calme de Saclay Bourg.
Elle est composée, au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour d'environ 20 M², d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une salle d'au avec wc, et d'un espace bureau d'environ 8 M².
A l'étage, une chambre avec dressing.
Complété par une place de parking extérieur dans la cour.
La terrasse est exposée sud,
Des panneaux solaires installés permettront un gain certain sur la facture électrique.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Valady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 533648366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/10/2025 - Réf. agence : 1869514 - Réf Superimmo : ANVXZPMHU
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 5 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 3 piècesCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
414 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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