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Vente maison 198 900 €
50,06 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44300)

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  • 3 973 €/m²
Côté Immobilier Basse-Goulaine

Côté Immobilier Basse-Goulaine

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Description

COTE IMMOBILIER BASSE GOULAINE - A deux pas du Pont de la Tortière , venez découvrir cette jolie maison située dans un environnement calme et recherché. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur le salon/séjour, une grande chambre avec sa salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et un WC séparé. Profitez d'une terrasse, en jouissance privative. Proche de toutes commodités , cette maison combine confort et praticité. Un garage est également proposé à la vente en supplément. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de copropriété Charges annuelles: Pas de procédures en cours COTE IMMOBILIER - BASSE GOULAINE 26/27 place Saint Brice 44115 Basse Goulaine 02.40.03.43.94 (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 4149 - Réf Superimmo : ANVXZDLJ8
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Caractérisques
Prix de vente : 198 900 €Prix au m² : 3 973 € / m²
Taxe foncière : 1 030 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68% TTC - 8 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

50,06 m² - 2 pièces - 1 chambrePlain-pied
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
345 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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CÔTÉ IMMOBILIER BASSE-GOULAINE

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