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Description

Maison 2 chambre(s) à vendre - 239 900 €
Quartier Mondesir, Maison plain-pied à proximité de tout à la limite de Bordeaux et de Saint Augustin.
Unique en son genre, avec son entrée, son séjour avec cuisine ouverte, ses 2 chambres, sa salle d'eau avec wc et sa buanderie, elle peut convenir pour plusieurs projets.
Votre résidence principale, pour mettre en location après quelques améliorations energétiques ou encore pour y faire son local professionnel. Division envisageable.
Les plus : jardin avant et arrière, parking aisé, pas de copropriété.
Prix 227900 € honoraires exclus.
Honoraires de 12000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 17/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 749741001-219 - Réf Superimmo : ANVXZOUXJ
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Caractérisques
Prix de vente : 239 900 €Prix au m² : 4 798 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 3 pièces - 2 chambresGarage
Année de construction : 19571 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
408 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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