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EN EXCLUSIVITE-MAISON DE VILLE 15 MIN DE DISNEY A SAISIR RAPIDEMENT SANS TRAVAUX DPE EN D Vous rêvez d'un logement pratique et sans charges de copropriété? Venez découvrir cette maison de ville de 50m2 qui allie indépendance et fonctionnalité, idéale comme alternative à l'appartement. DISPOSITION REZ-DE-CHAUSSEE: Bel espace ouvert avec cuisine US et séjour. ETAGE: Salle d'eau, 1 chambre et espace Bureau transformé en 2eme petite chambre. POINTS FORTS: TERRASSE PAS DE CHARGES DE COPRO LIBERTE TOTALE D'AMENAGEMENT MAISON DE VILLE PLEINE DE POTENTIEL, PARFAITE POUR UNE PREMIERE ACQUISITION OU UN INVESTISSEMENT. Contactez moi au 0661507272 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy FEDELLE 06 61 50 72 72 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 175 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy FEDELLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MEAUX sous le numéro RSAC N° 811 287 382 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36092) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 175 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 175 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Publiée le 28/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 3011441213 - Réf Superimmo : ANVXZRMHQ
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 440 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 3 pièces - 2 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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25 novembre 2025

Baisse de 1,7%

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28 octobre 2025
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