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Vente maison 232 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Louvres (95380)

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  • 4 640 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Alexandra SAMAAN - iad

Alexandra SAMAAN - iad

13 avis
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Description

iad France - Alexandra SAMAAN vous propose: Charmante maison avec jardin à Louvres, quartier résidentiel prisé
Avec une surface habitable de 50m² répartis sur 2 étages, cette propriété a été entretenu avec soin et est en excellent état général.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine fonctionnelle. Une chambre spacieuse et un bureau (ou chambre enfant) douillet se trouvent à l'étage, offrant des espaces propices à la détente et à la productivité.
Cette maison dispose d'un joli jardin plein sud, parfait pour profiter des douces soirées en plein air et pour les amoureux du jardinage.
Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement positionnée pour un quotidien pratique et harmonieux.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un quartier recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Louvres.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra SAMAAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898827456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1876322 - Réf Superimmo : ANVXZSG9V
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 4 640 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 180 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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ALEXANDRA SAMAAN - IAD

Siren : 898827456 - N° de carte professionnelle : T CPI 7702 2018 000 028 002
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