Vente maison 375 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Le coup de coeur de l'agence ! Un havre de paix !
Agentys a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette chamante maison, à moderniser avec potentiel, au coeur du secteur Foch, nichée dans un écrin de verdure édifiée sur un terrain de 167m².
Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine et à l'étage un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
En extérieur, un jardin plein sud, arboré avec une tonnelle et wc, un garage et stationnement extérieur.
Rare sur le marché, à visiter rapidement !
Secteur prisé sur Le Perreux à proximité des commodités et des bords de Marne.
Bien présenté par Mme Personyre, agent commercial du réseau immobilier Agentys, inscrite au RSAC de Créteil 801 674 060. Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 375 000 €

Prix au m² : 7 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2025.

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AGENTYS LE PERREUX

Siren : 529582264

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