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Vente maison 299 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Cannet (06110)

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  • 5 980 €/m²
  • Exclusivité
Jeremy Racalbuto - efficity

Jeremy Racalbuto - efficity

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Description

06110 - LE CANNET - RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 180 M2 - BELLE VILLA AVEC JARDIN ET PISCINE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique villa située dans un quartier résidentiel recherché du Cannet.
Cette belle maison de 5 pièces offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir toute votre famille. Avec ses 3 chambres confortables, dont une suite parentale, chacun pourra profiter de son propre espace privé.
Le point fort de cette propriété est sans aucun doute son jardin arboré et sa piscine rafraîchissante, parfaits pour se détendre et profiter des journées ensoleillées de la Côte d'Azur. Imaginez-vous déjà organiser des barbecues entre amis ou des après-midis de farniente au bord de la piscine.
La villa est en excellent état et offre des prestations de qualité, garantissant un confort de vie optimal. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité et praticité au quotidien.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle villa au Cannet, un véritable havre de paix à quelques minutes de Cannes.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agent immobilier expert en la personne de Jérémy RACALBUTO au 07 69 41 67 03.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 23/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 199604 - Réf Superimmo : ANVXZXY7U
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 5 980 € / m²
Taxe foncière : 760 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Sud
1 cave1 salle de bain
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 330 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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