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Description

megAgence avec Ronald Relmy vous propose un terrain de 720 m², idéalement situé dans un environnement calme et paisible.
Sur ce terrain se trouve actuellement une maison de 50 m² à rénover (maçonnerie et charpente) offrant un potentiel d'agrandissement jusqu'à 120 m² de surface habitable.
Deux options s'offrent à vous :
Conserver et rénover la maison existante afin de la moderniser et de l'agrandir selon vos envies.
Démolir et repartir sur une construction neuve, totalement adaptée à vos besoins et à votre projet de vie.
Emplacement privilégié :
À seulement 7 minutes plage de Boisvinet (2,9 km)
À 2 minutes des commerces
Dans un cadre paisible, parfait pour allier confort et sérénité
Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 300 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

Publiée le 08/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 193133 - Réf Superimmo : ANVXZMD4P
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Caractérisques
Prix de vente : 162 300 €Prix au m² : 3 246 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 720 m²Année de construction : 1949
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
508 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2022.

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