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Vente maison 227 500 €
50,51 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gruissan (11430)

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  • 4 504 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Fütterer Property

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49 avis
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Description

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Droite : Située sur la Rive Droite, à proximité immédiate du village, cette agréable maison de type 3 pièces vous offre un cadre de vie idéal dans un secteur calme et recherché, au sein d'une résidence sécurisée.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour/salle à manger avec coin cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
A l'étage, vous trouverez deux chambres.
A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse.
Le bien dispose également d'une place de stationnement privative.
Confort garanti grâce à la climatisation réversible installée au rez-de-chaussée et à l'étage.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 698.00 et 944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez l'ensemble de nos biens:

Publiée le 23/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 4146-FUTTERER - Réf Superimmo : ANVXZIIFX
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Caractérisques
Prix de vente : 227 500 €Prix au m² : 4 504 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50,51 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
1 ParkingChauffage individuel: clim. réversible
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 698 € / an
Maximum : 944 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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Siren : 423300847 - N° de carte professionnelle : CPI 1102 2016 000 009 843
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