Vente maison 126 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gallargues-le-Montueux (30660)

Idéalement située en plein centre de Gallargues-le-Montueux, à deux pas des commerces, cette maison de village pleine de charme vous séduira par son authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie comprenant un coin salon avec un petit espace bar, ainsi qu'une cuisine ouverte.
À l'étage, une chambre confortable vous attend, accompagnée d'un second espace pouvant aisément être aménagé en dressing ou bureau. Une salle de bain avec baignoire complète ce niveau.
Le dernier étage offre un espace supplémentaire pour une chambre d'enfant ou encore du rangement.
Double vitrage, climatisation réversible...
L'espace vert devant la maison appartient à la mairie.
Cette maison était anciennement louée 800 euros par mois.
Prix: 126 000 euros (non négociable)
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 309494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIRYAM GULER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94096675700041.
Prix du bien : 126 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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MIRYAM GULER - BSK IMMOBILIER

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