Vente maison 204 000 €

50 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Etretat (76790)

Charmante maison de pêcheur en briques rouges au coeur d'Étretat
À seulement cinq minutes à pied de la plage, cette maison typique en briques rouges allie charme authentique et confort moderne. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse de son vaste séjour-cuisine de 24 m².
Avec ses deux chambres et son bureau, cette maison est idéale pour une famille . La salle de bain comprend une douche moderne et une baignoire, la cave de 17 m² offre de belles possibilités de rangement.
À l'extérieur, un jardin de 183 m², exposé à l'ouest, vous promet de longues après-midi ensoleillées avec une vue dégagée, parfait pour profiter du calme . Une petite terrasse de 30 m² complète cet espace extérieur.
Côté pratique, un garage de 20 m² avec mezzanine permet de stocker facilement .
SOUDAY JEAN LUC RSAC982162760
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence de Gonneville-la-Mallet- PAILLETTE IMMOBILIER : Jean Luc SOUDAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982162760

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Consommation d'énergie

Consommation 359 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2024.

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PAILLETTE IMMOBILIER

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