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Vente maison 152 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Claville (27180)

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  • 3 040 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Muriel LANGLOIS - iad

Muriel LANGLOIS - iad

35 avis
06 45 21 14 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Muriel Langlois vous propose: Idéale pour les primo-accédants ou bien pour y développer du locatif, cette charmante maison de 50m² sur un terrain de 450m² sur la commune de Claville.
En rez de chaussée, une cuisine équipée et aménagée ouverte au confort moderne sur un espace de vie lumineux , une salle de douche/WC.
A l'étage, un pallier dessert 2 pièces de nuit mansardées.
Il existe un assainissement individuel.
Ses atouts : Cuisine et salle de douche équipées et aménagées, bel espace de vie lumineux, bâtiment annexe, clos, fibre optique et VMC.
Potentiel locatif annuel entre 7 850 EUR et 9 420 EUR
Proximité Evreux à 15 minutes et Nationale 13 à 5 minutes.
Si vous recherchez un havre de paix en pleine nature, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et apaisante.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 512072695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : 1873294 - Réf Superimmo : ANVXZPWU3
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Caractérisques
Prix de vente : 152 000 €Prix au m² : 3 040 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 454 m²Année de construction : 1981
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 19 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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