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Description

A deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison entièrement rénovée, lumineuse , située sur un terrain de 174 m². Actuellement aménagée sur 50?m², elle offre un fort potentiel d'agrandissement, idéal pour un projet familial ou un investissement à long terme. Le rez-de-chaussée comprend le salon, la cuisine, une salle d'eau moderne, et un bureau baigné . En souplex, une chambre confortable complète l'espace de vie. Le jardin, agréable et fonctionnel, permet de stationner un véhicule directement depuis la rue. Maison saine, moderne et prête à vivre. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : w5209 - Réf Superimmo : ANVXZZLJC
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 6 764 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

50,12 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 174 m²Séjour de 15 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
550 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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