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Vente maison 165 000 €
50 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Caurel (22530)
50 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Caurel (22530)
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- 3 300 €/m²
- 1 terrasse
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
À saisir : Part sociale (actions) donnant droit à la jouissance d'une parcelle dans une copropriété sécurisée. Cette offre comprend un chalet résidentiel, modèle KUBIO 50, avec sa terrasse.
Découvrez votre pied-à-terre idéal, disponible et ouvert toute l'année. Ce chalet est implanté dans le domaine privé et sécurisé de Guerlédan, un écrin de verdure de 183 m² où règnent le calme et la sérénité.
Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée (lave-vaisselle, hotte, frigo/congélateur, plaque à induction). Il dispose également de deux chambres : une suite parentale avec lit de 140, salle d'eau, douche et toilettes et une chambre avec deux lits de 80, d'une salle d'eau avec lave-linge, d'un WC indépendant et d'une grande terrasse.
A l'extérieur, de nombreuses activités vous attendent autour du lac (GR341 40 Km) et dans la forêt qui la borde : plage, pêche, canoë-kayak, ski nautique, paddle, VTT, randonnées équestres et pédestres.
Idéalement situé à Beau Rivage, ce domaine est une invitation à la découverte du coeur de la Bretagne. A seulement 10 minutes de Mûr de bretagne, 30 minutes de Pontivy, 45 minutes de Saint Brieuc et 1 heure de Rennes et Vannes, vous êtes au carrefour des merveilles Bretonnes.
Amoureux de la nature, ce chalet est votre refuge. Déposez vos valises et laissez la magie opérer.
Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 446 224
RCP AACI/18170/22732
Publiée le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM8668-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVX101C1B
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 3 300 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 900 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 50 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 183 m² | 1 terrasse |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Copropriété de 68 lots |
Non soumis au DPE
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