Vente maison 62 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cambia (20244)

À 45 minutes de Corte – 30 minutes de Ponte-Leccia
Maison T3 de 50 m² sur deux niveaux, située au cœur d'un village paisible, offrant un cadre de vie authentique et préservé, entre nature et patrimoine.
Une terrasse à usage privatif de 70 m² avec vue imprenable sur la vallée pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.
L'Atelier indépendant de 12 m² avec sanitaires et le garage de 12,8 m² sont des atouts non négligeables.
La maison est équipée de chauffage électriques et séjour avec cheminée, idéal pour des hivers chaleureux et conviviaux
Fibre disponible dans le village
Environnement & commodités
Départ de nombreux sentiers de randonnée à l'entrée du village, dont certains mènent à la rivière
Passage régulier de commerces ambulants
École primaire à proximité
Une maison typique, pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un art de vivre authentique.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 045 989 - Greffe de BASTIA) Agathe BATTESTI Entrepreneur Individuel 06 13 35 92 90 - Réf.932308

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Consommation d'énergie

Consommation 523 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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AGATHE BATTESTI - CAPIFRANCE

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