Vente maison 225 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bondy (93140)

Liberkeys vous propose via son agent Bondynois, M. Nicolas Vallée, cette charmante maison de 50 m² située à Bondy. Idéale pour un jeune couple, une petite famille ou un primo-accédant, cette adresse vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et transports, facilitant vos déplacements vers Paris et les pôles d'activités alentours.
Des travaux étant à prévoir, ce bien est idéal pour une personne qui aura l'envie de façonner l'écrin de ce qui deviendra son petit bijoux.
Un dossier photo sera envoyé par demande.
Estimation des travaux : 30.000/60.000€
Vous disposez également d'une cave saine, idéale pour le stockage, une extension ou l'aménagement d'un atelier (environ 30m²). Proche des écoles, commerces de quartier, espaces verts (notamment le Parc de la République à moins de 10 minutes à pied), la maison allie fonctionnalité et qualité de vie.
Avec une taxe foncière maîtrisée de 900 € et l'absence de charges de copropriété, ce bien représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire à Bondy.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Vallée Nicolas, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 819 093 428. Référence annonce : DOM24002. Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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